Optimieren Sie Ihre Immobilien-Finanzierung: Tilgung mit Rendite Bei der Finanzierung ihrer Immobilie steht für die meisten Erwerber – verständlicherweise – die Suche nach dem günstigsten Darlehenszins im Vordergrund. Dabei wird nur allzu leicht übersehen, dass die Art der Tilgung für die Gesamtrentabilität eine mindestens ebenso große Rolle spielt.

Gerade in Zeiten niedriger Zinssätze lohnt es sich, das Geld nicht in die laufende Tilgung, sondern stattdessen in eine möglichst lukrative Anlageform zu stecken. Wirft diese nämlich mehr ab, als das Darlehen kostet, macht man unter dem Strich sogar ein dickes Plus.

Vorausgesetzt, die Bank spielt mit!

Schon klassisch ist die Tilgungsvariante über eine Lebensversicherung, die aus steuerlichen Gründen vorzugsweise bei vermieteten Objekten gewählt wird. Mit Blick auf die Rendite ist jedoch die Anlage in einer deutschen Lebensversicherung nicht sehr empfehlenswert (siehe unsere Geld-Tipps zu diesem Thema).

Sparpläne auf Basis von Investmentfonds bieten demgegenüber zwar deutlich höhere Chancen, bergen aber auch unkalkulierbare Kursrisiken in sich. Das mussten viele Anleger gerade in jüngster Zeit leidvoll erfahren!

Ein echtes Schnäppchen - bei optimaler Sicherheit - verspricht hingegen die Tilgung des Darlehens über eine britische Lebensversicherung.

Auf Grund einer völlig anderen Anlagestrategie – mehr Aktien, weniger Rentenpapiere – erwirtschaften die Briten seit Jahrzehnten mit schöner Regelmäßigkeit Renditen, die ihre deutsche Konkurrenz in den Schatten stellen. Brachte eine deutsche Lebensversicherung nach 25 Beitragsjahren maximal das 2,5-fache der eingezahlten Beträge, überwiesen die Top-Gesellschaften von der Insel bis zum siebenfachen!

Wenn Sie darüber mehr wissen wollen, wenden Sie sich bitte an unsere Finanzexpertin, die Münchner Investment-Beraterin Gisela Baier, per E-Mail gisela.baier@germannews.com oder per Telefon unter der Rufnummer 089-74612142.

Sie sagt Ihnen, welche Gesellschaften wirklich „Top“ sind und wie Sie auch Ihre Bank davon überzeugen!