Zahlen Sie noch oder profitieren Sie schon? Alternativen zum Antiquariat Lebensversicherung & Co.

Die Lebensversicherung schien lange Zeit als geeigneter Ausweg, die immer breiter klaffende Versorgungslücke der gesetzlichen Rentenversicherung zu schließen. Doch dieses Bild hat nicht erst seit heute tiefe Risse bekommen. Mittlerweile gibt es allerdings realistische Strategien, welche die Möglichkeit bieten, erwartungsschwache Policen zu kündigen, um das verloren geglaubte Kapital wieder gewinnbringend in sinnvolle Altersvorsorge-Modelle einfließen zu lassen.

Die durchschnittliche Lebenserwartung der Bevölkerung steigt. Die Zahl der Rentner steigt. Die Zahl der Rentenbeitragszahler allerdings nimmt ab. Die gesetzliche Rentenversicherung finanziert sich schon lange nicht mehr aus deren Beiträgen. Grundsätzlich gilt: Wer heute einzahlt, erhält als Standardrentner weniger Geld, als er eingezahlt hat.

Mehr als zwölf Millionen Menschen haben seit Einführung im Jahr 2002 einen Riestervertrag abgeschlossen um diese Versorgungslücke zu schließen - Tendenz immer noch steigend. Doch die Werbebotschaft, riestern rechne sich für jeden, ist schlicht und ergreifend falsch.

Musterberechnungen, die exklusiv für die Wirtschaftswoche an der Freien Universität Berlin erstellt wurden, belegen, dass die Riesterrente in vielen Fällen sogar ein Minusgeschäft darstellt. Die garantierten Renditen und die Überschüsse der Lebensversicherer sinken seit Jahren. Daher geraten diese Modelle mittlerweile sogar seitens der Bafin auf den Prüfstand und werden auf ihre Eignung zur langfristigen und rentablen Vorsorge hin überprüft.

Antiquariat Lebensversicherung & Co.

In Deutschland gibt es über 100 Millionen Kapitallebensversicherungsverträge, von denen mehr als die Hälfte vorzeitig beendet werden. Beispielsweise weil das Vertrauen in die Gewinn-Prognosen gesunken ist, ein Kredit zurückgezahlt werden muss oder weil man einfach eine bessere Geldanlage sucht.

Bisher konnte man seine Lebensversicherung nur stornieren, also kündigen oder beitragsfrei stellen. Damit sind zum Teil erhebliche Verluste verbunden. Was die wenigsten Beitragszahler bislang wussten: Heute ist mit dem Verkauf von Kapital- Lebensversicherungen eine attraktive Alternative zum Storno gegeben.

Am Markt positionieren sich seit geraumer Zeit einige interessante Geschäftsmodelle, die sich darauf spezialisieren, beispielsweise laufende Lebensversicherungs-Policen aufzukaufen, um dann das Kapital durch ein Beteiligungsmodell wieder freizusetzen.

Oftmals sind bis zu 200% der bislang eingezahlten Summe drin! Das freigesetzte Kapital könnte dann beispielsweise in die Finanzierung einer Immobilie einfließen, die sich im Rahmen einer Kombi-Anlage nach bereits 10 Jahren amortisiert. Schließlich sollte ja immer noch die Versorgungslücke im Alter geschlossen werden und das funktioniert eben nur bei Kapitalanlagen mit Sicherheit und höherer Renditeerwartung.

Wie wäre es, wenn es eine Kombination aus sich ergänzenden Anlageformen gäbe, die Ihnen gleichermaßen Marktunabhängigkeit, Performance und Sicherheit für Ihre Altersvorsorge bietet?

Ein hoch interessantes 3-Säulenmodell bietet momentan der Münchner Finanzverbund Cosmos-F&RPrime Select, welcher auch Durchschnittsverdiener in die Lage versetzt, eine schuldenfreie Immobilie bereits heute als zweite Rente zu etablieren, ohne dabei Abstriche in Punkto Lebensqualität und Liquidität hinnehmen zu müssen.

Ziel ist hierbei nicht nur die solide Eigenheimfinanzierung sondern viel mehr die sorgenfreie Refinanzierung der eigenen Immobilie sowie eine fortlaufende Wertsteigerung und Verbesserung der Kapitalerträge im Rahmen eines ganzheitlichen Vorsorgemodells.

Was sich abstrakt anhört, soll kurz als reales Beispiel angeführt werden:

Klaus H., 25, tritt seine Kapitallebensversicherung an die Prime Select AG ab. Diese erstattet ihm 10.000 €, die er mit einer Laufzeit von zehn Jahren in einen mittel-bis langfristig wertzuwachsorientierten Stillhalterfonds investiert, welcher marktunabhängig in den letzten 3 Jahren im Schnitt 15% Zuwachs erwirtschaftet hat. Die steuerliche Förderung seiner 180.000 Euro Immobilie beträgt jährlich 2%.

Zusätzlich zu der staatlichen Förderung kann Klaus H. auch die Tilgung durch den Mieter bestreiten, der bereits in seinem Anlageobjekt lebt. Der Mittler, in diesem Fall die Cosmos Liegenschaften GmbH, begleitet ihn von der Beratung bis hin zum Notar. Mit diesem Kombi-Modell kann Klaus H. innerhalb von 10 Jahren seine Immobilie abbezahlen und sorgt nebenbei für eine gesunde Tilgung des Darlehens durch fortlaufende Wertsteigerung.

Voraussetzungen für das Abtreten einer bestehenden Police an einen Käufer sind:

• Der aktuelle Rückkaufwert beträgt mindestens 2.000 Euro
• Die Police ist keine betriebliche Altersversorgung
• Die Police ist nicht beliehen, abgetreten oder verpfändet

Sind diese drei Punkte erfüllt, steht einer Umschichtung des bereits verloren geglaubten Kapitals nichts mehr im Wege.

Die Vorteile liegen klar auf der Hand:

• Sie erhalten mehr als das Doppelte Ihres Guthabens
• Sie zahlen ab sofort keine Beiträge mehr
• Sofort monatliche Auszahlungen auf 10 Jahre
• Voller Datenschutz und Transaktionssicherheit
• Der Mittler übernimmt die gesamte Abwicklung für Sie

Die Vorgehensweise im Detail:

Nachdem sich der Beitragszahler für einen Verkauf des Vertrags entschieden hat, schließt er oder sie mit der Prime Select AG einen Kauf- und Abtretungsvertrag nebst entsprechender Vollmacht ab. Ergänzend übergibt er noch die Police oder Bausparurkunde des Vertrages. Über den Zeichnungsschein gewährt er oder sie der Prime Select AG ein Darlehen in Höhe des Vertragswerts, der durch eine eventuell vereinbarte Vorabauszahlung gemindert wird. Das Darlehen kann durch Einbringen von Sacheinlagen (Rückkaufwerten) und/oder Bareinlagen gewährt werden.

Auf der Grundlage der erteilten Vollmacht kündigt die Prime Select AG den Versicherungs- oder Bausparvertrag und zieht das Guthaben ein. Sobald die Auszahlung an die Prime Select AG erfolgt ist, wird die endgültige Vertragsgrundlage ermittelt. Der bisherige Eintragszahler erhält daraufhin per Post eine Schlussabrechnung, deren Richtigkeit anhand der Abrechnungen der Einzelverträge überprüft werden kann. Ab dem auf die Abrechnung des Vertrags/der Verträge folgenden Monat beginnen die monatlichen Auszahlungen durch die Prime Select AG. Die Auszahlungen erfolgen jeweils am Monatsende, so dass zu Beginn des neuen Monats die hinzugewonnene Liquidität zur freien Verfügung steht.

Verloren geglaubtes Kapital kann so beispielsweise wieder gewinnbringend in sinnvolle und zeitgemäße Vorsorgemodelle fließen, welche die nötigen Perspektiven für eine ausgewogene Altersvorsorge bieten.

Der Stillhalterfonds der F&R Vermögensverwaltung KG beispielsweise nutzt zum einen seitwärts und abwärts gerichtete Kursverläufe für attraktive Renditen und sorgt durch den Einsatz hochwertiger Sicherungsinstrumente für eine nachhaltige Wertesicherung. Der Stillhalterfonds der F&R Vermögensverwaltung KG erwirtschaftet die Rendite ausschließlich über Prämieneinnahmen und festverzinsliche Triple-A-Papiere. Variable Laufzeiten von 7 bis 20 Jahren gewährleisten die nötige Flexibilität bei der Kapitalanlage und das mit einer Vorabausschüttung von 8% p.a. Selbst in turbulenten Marktphasen konnte das aktive Handelsmanagement der F&R bereits im vergangenen Jahr über 18 Prozent Rendite p.a. für ihre Anleger erwirtschaften.

Die mittel- bis langfristige Wertzuwachsorientierung dieser Anlageform gewährleistet zum einen den soliden Vermögensaufbau und bietet zusätzlich den nötigen Turbo für die Refinanzierung der eigenen Immobilie.

Die eigene Immobilie ist ein wertbeständiger Sachwert, welcher nachhaltige Wertstabilität sowie die nötige finanzielle Unabhängigkeit für den Ruhestand gewährleistet. Das Cosmos-Modell überzeugt hierbei durch Individualität, Flexibilität und maßgeschneiderte Lösungen für alle Anlegertypen.

Die Vorteile im Überblick:

· Langfristige Wertsteigerung
· Steuerliche Förderung
· Unabhängigkeit von der Entwicklung an den Finanzmärkten
· Schutz vor Inflation
· Individuelle Finanzierung und gesunde Refinanzierung
· Renditen unabhängig vom Aktienmarkt

Zusammenfassend kann fest gestellt werden: Die Kapitallebensversicherung genügt hinsichtlich Rendite, Sicherheit und Liquiditätsanforderung längst nicht mehr den zeitgemäßen Anforderungen und Erwartungen der Beitragszahler. Seit kurzem gibt es die Möglichkeit, bislang eingezahlte Beträge unter gewissen Voraussetzungen wieder zu reaktivieren und der Lebenssituation angepasst in Altersvorsorgemodelle umzuwandeln, deren Laufzeiten kürzer und deren Renditen höher sind als die der klassischen Lebensversicherung. Ziel bleibt natürlich weiterhin, dem Anleger einen entspannten Lebensabend zu sichern, allerdings mit der Option, mietfrei in Rente zu gehen.

Weitere Informationen zum Cosmos 3-Säulen-Modell sowie eine Schnell-Analyse Ihrer persönlichen Möglichkeiten und Chancen erhalten Sie unter: www.mietfrei-in-rente.de

Bildnachweis: F&R